1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市旭区
42.5万円/㎡
前年比-23.1%
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サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア
神奈川県横浜市旭区さちが丘
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,855万円
56.2万円/㎡
2,211
3,973
5,736
7,499
AI査定結果
推定相場価格
4,855万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,973万円〜5,736万円
46.0万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア
5,090万円（58.9万円/㎡）/ 6階 / 86.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 5,090万円 | 58.9万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/27 | 4,990万円 | 70.0万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 5,190万円 | 60.1万円 | 6階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 4,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/24 | 5,280万円 | 52.3万円 | 1階 | 100.98㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅10分 | 5,090万円 | 58.9万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランシティレイディアント横濱三ツ境 横浜市旭区金が谷二丁目 | 三ツ境駅18分 | 3,599万円 | 44.6万円 | 80.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズガーデン希望が丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅7分 | 3,200万円 | 49.2万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/26 | レーベンハイム横浜鶴ケ峰 横浜市旭区上白根一丁目 | 鶴ケ峰駅23分 | 3,380万円 | 44.8万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/13 | ナイスパークステージ横濱鶴ケ峰 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 3,798万円 | 53.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/05 | サンクタス横浜二俣川 横浜市旭区さちが丘 | 二俣川駅10分 | 4,999万円 | 70.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシアガーデン南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅7分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/02 | グリーンビレッジ鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 5,980万円 | 72.5万円 | 82.44㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市旭区では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は横浜市旭区の平均と比較して38.6%割高です。
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