サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア

  • 神奈川県横浜市旭区さちが丘

  • 相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 7階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

36.4
割高

推定相場価格より16.8%割高

販価
4,990万円
70.0万円/㎡
相場
4,271万円
59.9万円/㎡
2,688
3,744
4,799
5,854
AI査定結果
推定相場価格
4,271万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜4,799万円
52.5万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月12日
サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア
4,990万円（70.0万円/㎡）/ 3階 / 71.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/124,990万円70.0万円3階 71.32㎡ 3LDK南
2025/12/095,190万円60.1万円6階 86.4㎡ 3LDK南西
2024/08/054,980万円49.3万円1階 100.98㎡ 4LDK-
2024/07/245,280万円52.3万円1階 100.98㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は65.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア
横浜市旭区さちが丘
二俣川駅10分 4,990万円70.0万円71.32㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年119戸RC
2025/09/13ナイスパークステージ横濱鶴ケ峰
横浜市旭区白根四丁目
鶴ケ峰駅13分 3,798万円53.5万円71.05㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年102戸RC
2025/12/05サンクタス横浜二俣川
横浜市旭区さちが丘
二俣川駅10分 4,999万円70.1万円71.32㎡3LDK+S3階 / 7階建 南2002年118戸RC
2025/08/02グリーンビレッジ鶴ケ峰
横浜市旭区鶴ケ峰二丁目
鶴ケ峰駅5分 5,980万円72.5万円82.44㎡2LDK4階 / 12階建 南東2004年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市旭区では26.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は横浜市旭区の平均と比較して101.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市旭区
34.8万円/㎡
前年比-26.8%

マンション概要

マンション名サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア
所在地神奈川県横浜市旭区さちが丘
交通相鉄本線二俣川駅徒歩10分
築年月2002年
階数7階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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